黄山市黄山区3万多平方米养生别墅项目出售

一、项目情况
黄山·北麓辕位于黄山市黄山区平湖西路，总用地面积73.3亩，总建筑面积32095.74平方米，物业类型包括独栋别墅、联排、叠加别墅以及养生会所（绘宸山庄）。
21栋独栋别墅已于2011年底全部建成，已办理房地产权证和预售证。独栋建筑面积大小在277.65平方米-—702.70平方米范围内，已售出3栋。所有的独栋别墅建筑面积计7285.22平方米，3层框架设计。
9栋64套联排、叠加别墅建筑工程已完工，目前正在进行园林工程建设。 除3栋即将办理房地产权证，其他均已办好房产证。套间建筑面积在145.08平方米—216.92平方米内，地下室面积36.84平方米—43.31平方米，已售出7套套间和7个地下室。所有的联排、叠加别墅建筑面积计12343.68平方米，3～4层框架设计。
3栋养生会所为原华东电力职工黄山疗养院主楼，已完成大堂、餐厅、洗浴中心加建工程、外立面改造工程、基础设施建设、9洞迷你高尔夫练习场建设。建筑面积共计8200平方米，1～5层框架设计。
二、转让方式及转让价格
该项目用地股权转让，转让价3.2亿元，交易过户税费由买方承担，向买方收取2%的佣金。
三、项目投资前景
（1）区域位置、交通状况
黄山·北麓辕项目位于安徽省 “两山一湖”旅游核心区的中心位置——黄山市黄山区城市中央，45分钟畅游黄山各大景区。
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