商机无限 黄山市老城区中心区域38亩国有建设用地挂

一.城市介绍
黄山市古称新安、歙州、徽州。位于安徽省南端，西南与江西省景德镇市、婺源县交界，东南与浙江省开化、淳安、临安县为邻，东北与本省宣城市的绩溪、旌德、泾县接壤，西北与池州市的石台、青阳、东至县毗邻。境内汇聚丰富的自然资源与历史人文遗迹于一身，是的国际旅游城市。全市总面积9807平方公里。全市以山地为主,土地资源紧缺。黄山市辖3个市辖区（黄山区、徽州区、屯溪区）、4个县以及黄山风景区、黄山经济开发区、黄山高铁新区。全市户籍人口147.28万人，其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。屯溪区，是黄山市的中心城区，是黄山市的政治经济文化中心、城市商业娱乐中心。屯溪区集航空交通枢纽与陆路交通枢纽和水上交通枢纽于一体，是黄山风景区的南大门，是大多数中外游客登临黄山的站。
二.项目简介
项目位于屯溪区（中心城区），屯光大道北侧。项目四至：东至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界.区域总面积约为38亩。规划条件：容积率2.7 ；建筑密度35%，绿地率30%；参考价： 200万/亩，楼面地价约1110.5元/平。

三.项目优势
1、 地块面积较小（38亩），属短平快项目。
2、 地块区位优势明显，属屯溪区核心区域，离市政府约5分钟车程。离黄山老城区8分钟左右车程。
3、 周边配套完善。周边银行（中行、农行、建行、交行）、行政单位（公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司）、大型企业（家具建材城、汽车城）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。
4、 交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道（双向6车道）北侧，交通极为方便。屯光大道西至黄山风景区南门，东至徽州区、徽州古文化园、歙县，是黄山市各县区和名胜古迹的重要枢纽，交通要道。
5、 环境优美。项目北靠金竹山风景区，南至4A级风景区新安江观光带仅2分钟车程，景点林立、景色优美、宜商宜居。
6、 价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号，拿地价格310万/亩，住宅均价7000元以上，商铺26000-28000元。天都首府拿地价格均价6600元，商铺未开盘。周边老小区二手房均价6200元左右。
7、 地块位于屯溪区核心位置，屯溪区为黄山市中心城区，功能定 位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。
8、 教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。
9、 地块政府规划为商住性质，商服建筑面积为总建筑面积的50%，周边无大型商业，商业仅靠临街的一些小商铺，地块适宜打造商业综合体加高层住宅。

10、黄山市是国际知名旅游都市，以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。
四、竞买须知
竞买人资格及条件
人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次挂牌出让设有保留底价，不达到底价不成交。
四、竞买申请
（一） 本次挂牌出让的详细资料，见《挂牌出让文件》。申请人可于2014年8月30日8时至2014年10月15日11时前，到黄山市屯溪区长干东路203号市国土资源局二楼向黄山市土地市场交易管理中心，或合肥市包河区万达广场7号写字楼1407室向安徽汉海拍卖有限公司获取《挂牌出让文件》。
（二） 申请人可于2014年8月30日8时至2014年10月15日11时前，向黄山市国土资源局提出书面申请。
（三） 竞买保证金到帐的截止时间为2014年10月15日11时前。
（四） 经审查，申请人具备申请条件，并按规定提交相关文件资料和凭证的，方可取得竞买资格。
五、此次国有建设用地使用权挂牌地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区齐云大道35—1号2楼）；
挂牌时间：2014年10月8日至2014年10月17日（节假日照常挂牌）；
报价时间：8时至11时30分和14时30分至17时30分（其中2014年10月17日的报价时间为8时至11时30分和14时30分至16时止）。
六、注意事项
（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请；
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
（三）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（四）标的自公告之日起在其所在地公开展示，出让人不集中组织现场踏勘，申请人可自行踏勘地块，也可联系出让人进行现场踏勘。
七、本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向我局提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文件的规定执行。
八、本次土地挂牌出让活动的出让人委托安徽汉海拍卖有限公司承办，拍卖公司的佣金和相关税费由竞得人负责缴纳。
九、联系方式
联系单位：黄山市土地市场交易管理中心        
联 系 人：吴先生、胡先生                 程经理
：0559—2355592、0559—2355597       0551-62877782 15755155179
网址：http://www.hsland.go***   http://www.land***

汉海紧急拍卖信息
1.     9月12日拍卖河北省邢台市任县人民街片区土地投资收益权;
2.     9月16日拍卖武汉黄陂区前川街冰晶江城房产一套；
3.     9月18日拍卖湖北浠水县洪山大道西侧33.5亩商住用地；
4.     9月22日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地；
5.     9月23日出让武汉东湖高新两宗地块；
6.     9月24日拍卖湖北秭归茅坪镇金缸城新区16亩、31.78亩、17亩、13亩商住用地；
7.     9月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
8.     9月25日拍卖黑龙江绥化市黄河路以西129亩居住用地；
9.     9月26日拍卖湖北宜都市供水公司东侧33亩商住用地；
10.     9月26日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.4亩商住用地；
11.     9月26日拍卖河南博爱县文化路南侧67亩、滨河路东侧37亩居住用地；
12.     9月27日拍卖山西省太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权；
13.     9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地；
14.     10月9日出让武汉东湖高新区三宗地块；
15.     10月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
16.     10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地；
17.     10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地；
18.     10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;

联系人 程经理   15755155179