黄山市主城区62亩商住地出让

一、城市介绍
1、概况：黄山市古称新安、歙州、徽​‌‌州。位于安徽省南端，为安徽省、浙江省、江西省三省交界之处。是的国际旅游城市。全市总面积9807平方公里。全市户籍人口147.28万人，其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。
2、交通：
（1）铁路。皖赣铁路、京福高铁（已通车，号称铁）、拟建黄杭高铁、皖赣复线、黄山至金华、黄山至衢州、铜陵至太平、黄山至池州城际铁路。
（2）公路。徽杭高速；合铜黄高速、扬绩黄高速；黄塔桃高速；景婺黄常高速；黄衢南高速；屯祁景高速（在建）；黄千高速（在建）；济祁高速（在建）；宣黄高速（在建）、拟建芜黄高速。
（3）航空。出港航班至北京、天津、上海、西安、合肥、成都、重庆、广州、深圳、台北、首尔、釜山。

二、项目介绍
（一）项目总概：本次62亩地块位于黄山市中心城区（屯溪区）的核心地段。项目东侧依次为黄山市一流的幼儿园、小学、中学，为黄山市优质的学区地块。项目南侧200米即为4A级景区，风光秀丽，是全黄山市优质的改善性住房板块。地块一公里范围内有喜来登大酒店（五星）、新天地街区、花鸟市场、金太阳家居广场、奥体中心、体育馆、游泳馆、政务中心、城投大厦等配套设施，周边配套齐全且在售楼盘销售情况良好，整体均价为住宅6500--7200元/平方米，商业20000多元/平方米。
（二）面积规划
项目位置 市中心城区东区2号地块      面积约62亩      容积率2.4      建筑密度40%      绿地率30%      招商价250（万元/亩）      楼面价1560 商住比 商服建筑面积不高于总建筑面积的50%
1、区位优势
区域定 位优势。地块位于黄山市核心位置，为黄山市重点打造的滨江高端生活区，功能定 位为城市政务中心、文体中心以及商业服务中心区。为新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区。
2、配套优势
（1）学校配套：地块东面即为屯溪示范幼儿园（全黄山市排名第二）、屯溪东城实验小学、黄山市田家炳实验中学等。
（2）商业配套：永辉超市（约20000方）、新天地商业街、喜来登假日酒店（五星）、音乐酒吧、时尚餐厅、花鸟市场、金太阳家具市场、汽车城等。
（3）公园配套：4A级景区—新安江风光带、湖边古村落、滨江游园等。
（4）市政配套：市政府、黄山市城市展示馆、市政公安局、房管局、市政务中心、城投公司、奥体中心、体育馆、游泳馆等。
（5）金融配套：中国银行、农业银行、建设银行、邮政、农业银行、交通银行等。
3、交通优势
地块三面临路，邻近城市主干道屯光大道以及滨江大道，交通四通八达。