渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------普华永道19日发布的《2018年普华永道体育行业调查报告》显示，全球体育行业市场增长趋于稳定，其中亚洲市场为乐观。值得关注的是，电子竞技已超越足球，成为具增长潜力的体育项目。预计到2022年，电子竞技行业的经济规模将翻番。WTI原油期货涨幅扩大至1.5%，刷新日高至47.31美元/桶。据，微博、优酷和云剪近日达成战略合作，共同打造基于拍客来源的泛资讯短视频内容生态体系。数据显示，截至2018年6月，短视频用户规模为5.94亿，占网络视频用户97.5%；预计全年行业市场规模将超118亿元，同比增106%。随着互联网技术的发展和传播速度加快，短视频得到广泛认可，产业链相关公司有望受益。网达软件是视频领域的技术提供方。网宿科技受益于短视频增长带动加速流量高速增长。（证券时报网）12月19日，查询工商资料发现，影视明星黄晓明及其母亲张素霞于12月12日退出霍尔果斯盛嘉明晖影视传媒有限公司股东行列。事实上，这只是黄晓明在霍尔果斯的影视版图的一个缩影，一家当地财税中介人员透露，黄晓明所持的多家霍尔果斯影视公司近日都在办相关的股权变更手续。该中介只是黄晓明于霍尔果斯公司的财税中介之一。（证券时报网）亚洲基础设施投资银行19日在北京宣布其理事会已批准新一批6个意向成员加入，成员总数扩大到93个。此次新增的6个成员包括阿尔及利亚、加纳、利比亚、摩洛哥、塞尔维亚和多哥。
据了解，这6个意向成员获批后，还需走完国内法定程序并将首笔资本金缴存银行，才能成为正式成员。这些意向成员的股份将从亚投行尚未分配的预留股份中获得。近日，蓝箭航天CEO表示，蓝箭航天在湖州的智能制造基地一期工程通过竣工验收并交付使用。这是国内民营火箭和发动机生产制造基地，也是目前亚洲大的民营火箭制造工厂。（21世纪经济）